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未领销许就选房新城玖珑湖楼盘疑摇号不公遭

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来源: 作者: 2019-06-08 09:17:48

小孩夜咳
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发短信称“交1万元诚意金可内部优先选房”,10月30日,江宁一纯新盘新城玖珑湖突击开展认筹工作。当晚,该楼盘却被爆出“未取得销售许可”,售楼处现场陷入一片混乱,购房者怒火中烧,掀桌子、砸凳子、抢话筒、冲进选房区……

开发商短信通知:交纳1万元诚意金可优先选房

10月30日中午,市民张女士收到新城玖珑湖发来的短信,信息内容为让其携带购房人身份证原件、《护照》原件、《诚意登记单》原件、购房证明原件(如前期已缴纳则无需携带),前往江宁丽湖雅致酒店会议中心进行内部优先选房,前提条件是交纳1万元“诚意金”。

当晚,新城玖珑湖推出5#和6#两栋34层的高层房源,共272套房源,户型面积为89㎡、117㎡和135㎡三个户型,均价在元/㎡左右。作为首次公开,选房现场等待摇号选房的购房者人数达300多位。

摇号多次出现空号被疑作假 购房者怒砸售楼处

原本是雨夜抢跑,但在购房者摇号过程中,却出现了多次连续的空号。市民张女士告诉,“摇号前一阶段还好,等摇号进行到第七和第八轮时,连续出现空号现象。开发商方面对摇号出现的状况,称将改换方式,并让购房者们将摇号牌全部交给工作人员,再安排公开抽签。”

对于开发商的回应,购房者根本不买账,短时间内情绪高涨。连续空号现象引发购房者的质疑,新城玖珑湖被认为摇号作假,暗藏“猫腻”。现场立刻出现了掀桌子、砸凳子、抢话筒、冲进选房区等突发情况,摇号选房被迫中止。

上房地产销售许可证公告一栏 无玖珑湖项目许可证号

房管部门:无销许摇号选房属违规行为 已关注此事

查看南京上房地产,发现新城玖珑湖项目尚未在上房地产备案,无法查到该项目的任何信息,销售许可证公告一栏也无玖珑湖项目的许可证号。就“无证选房”事件,致电新城玖珑湖项目营销总监刘茜,她回应称,项目收取的1万元诚意金为他们所委托的某站电商销售团队所收。

一位业内资深人士表示,新城玖珑湖利用与某站的电商合作为幌子,收取1万元的诚意金作为入场参与摇号的凭证,美其名曰:“电商预选房仪式”,实际上是一种违规行为。此外,摇出空号,里面暗藏猫腻,足以说明开发商对市场和自身产品信心不足。在今年市场一直卖方占主导的情况下,开发商如此行为,会给购房者以欺骗的印象,影响品牌自身形象。

“在没有取得销许的情况下,无论是开发商还是电商,都不能让购房者选房。在我们目前已经关注此事件,具体的处理方法,等后期房产执法大队介入再做定论。”南京市房管部门相关人士表示。

附件:

住建部:未取得销许 开发商不得向购房者收费

2010年4月住建部下发的53号文规定:未取得预售许可的商品房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。

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